基隆法院 113實27768
基隆市七堵區友一段2152地號
特拍
不點交
待拍
14.6萬
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- 2025/8/6 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14.6萬
保證金：
3萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
3.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友一段
2152地號，面積 5.1 m2，持分 1/1，14.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/13，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的係位於麗景天下社區內9 4巷巷口前弧形地，為花圃使用。經債權人陳報，花圃使用土地權源不明；另據 麗景天下社區管理委員會函覆，該地「長期無人租賃、使用借貸關係，為路邊 綠地並無占有權源事宜」。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友一段 2152地號
5.1 m2 × (1/1) × 36,300 元 - 14.6 萬元
= 3.8萬元
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