士林金拍 114士金職九139一
新北市汐止區拱北段1877地號
應買
不點交
待拍
38.9萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/11 ~ 2026/02/10
案件種類：
土地
總底價：
38.9萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
總現值：
46.3 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段
1877地號，面積 1,048.9 m2，持分 1/12，38.9 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/24，總底價 48萬，保證金 10萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 38.9萬，保證金 7.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年１月１５日現場查封、指界時，據地政人員指出１８７７地號土地位於新北市汐止區汐萬路１段３１２號東北方約２５０公尺處，雜草林木叢生，目視範圍所及無任何建物及地上物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，但投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產分3標分別應買，各標分別標價，合併應買，如有二人以上表示願意買受者，以應買狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬玖仟元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段 1877地號
1,048.9 m2 × (1/12) × 5,300 元 - 38.9 萬元
= 7.4萬元
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