士林法院 114助意11934
新北市汐止區鄉長厝段鄉長厝小段203地號
3拍
不點交
待拍
42萬
- 151 點閱
- 0 列管
- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
9萬
總坪數：
135坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
135 坪
總現值：
102.6 萬
拍後增值：
60.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 鄉長厝段鄉長厝小段
203地號，面積 4,462 m2，持分 1/10，42 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/25，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 52萬，保證金 11萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年11月4日現場指界時，據地政人員指出203地號土地上有新北市汐止 區鄉長路2段170之1號建物部分占用，其餘為雜木林。上開建物非本件拍賣範 圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容 為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產1宗拍賣，不動產以出價最高者得標。
3.
優先承買權之行使：一土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物 坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應 提出符合上開規定之證明文件。 三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。
4.
無抵押權登記。有地上權登記，於拍定後不塗銷。 六、拍賣日期：中華民國115年6月24日第三次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 鄉長厝段鄉長厝小段 203地號
4,462 m2 × (1/10) × 2,300 元 - 42 萬元
= 60.6萬元
以上資料由司法院新北市汐止區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
