臺中金拍 114中金職同16
台中市后里區甲后路1段529巷21弄17號
應買
不點交
待拍
240萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
其他
總底價：
240萬
保證金：
72萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
公告建坪：
27.9 坪
總現值：
74.5 萬
拍後增值：
-101.5 萬
增建坪：
27.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 文明段
754地號，面積 64.5 m2，持分 1/2，176 萬
建物 (1)
1.
台中市后里區甲后路1段529巷21弄17號，建號 537，持分 1/2，64 萬
第1樓層：54.33
第2樓層：63.25
第3樓層：66.75
合計：184.33
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 375萬，保證金 112萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 300萬，保證金 90萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 240萬，保證金 72萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：貳佰肆拾萬元，以先行具狀應買者得標。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地之使用分區為住宅區。六、本件拍賣建物為債務人自住，係拍賣應有部分，因債務人兼具共有人身分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時本標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
5.
５３７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 文明段 754地號
64.5 m2 × (1/2) × 23,100 元 - 176 萬元
= -101.5萬元
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