臺中金拍 114中金職同16
台中市后里區甲后路1段529巷21弄17號
特拍
不點交
待拍
192萬
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- 2025/6/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 文明段
754地號，面積 64.5 m2，持分 1/2，140.8 萬
建物 (1)
1.
台中市后里區甲后路1段529巷21弄17號，建號 537，持分 1/2，51.2 萬
第1樓層：54.33
第2樓層：63.25
第3樓層：66.75
合計：184.33
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/23，總底價 375萬，保證金 112萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 300萬，保證金 90萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 240萬，保證金 72萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
應買，2025/6/13~2025/9/12，總底價 240萬，保證金 72萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地之使用分區為住宅區。六、本件拍賣建物為債務人自住，係拍賣應有部分，因債務人兼具共有人身分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時本標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
4.
５３７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 文明段 754地號
64.5 m2 × (1/2) × 23,100 元 - 140.8 萬元
= -66.3萬元
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