雲林金拍 114雲金職日83
雲林縣臺西鄉海口段155-1地號
應買
不點交
待拍
51.6萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
51.6萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
8.4坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
總現值：
72.2 萬
拍後增值：
20.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
155-1地號，面積 738 m2，持分 3/80，51.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 80.4萬，保證金 16.1萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 64.4萬，保證金 12.9萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 51.6萬，保證金 10.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據地政人員指界，拍賣之土地有多棟建物坐落，南側土地臨馬路，可對外通行，其上雲林縣台西鄉農會建物占用近一半土地，其餘二棟為一層樓平房建物。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾壹萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
7.
他項權利：無。六、其他事項：
8.
依雲林縣政府函覆，本件拍賣之１５５─１地號土地，經查已為
9.
（雲）營使字第２５４
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 155-1地號
738 m2 × (3/80) × 26,079 元 - 51.6 萬元
= 20.6萬元
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