彰化法院 113壬66404戊
彰化縣員林市中東段893-1地號
3拍
不點交
待拍
34.3萬
- 95 點閱
- 0 列管
- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
34.3萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
68.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
68.8 坪
總現值：
51.3 萬
拍後增值：
17 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 員林市 中東段
893-1地號，面積 16.6 m2，持分 1/1，15.9 萬
2.
彰化縣 員林市 中東段
903地號，面積 160.6 m2，持分 6/96，5.6 萬
3.
彰化縣 員林市 中東段
904地號，面積 3,212 m2，持分 2/32，12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 53.6萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地部分有建物坐落，部分為庭院，部分為通道或巷 道，其餘為雜林。惟其出入及其他相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點 交。
2.
上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
土地編定之使用種類為，904地號土地為山坡地保育區農牧用地，其餘為山 坡地保育區丙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人就其共有土地部分有優先承買之 權。土地共有人優先承購其共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕 買受，請應買人自行評估注意。
5.
土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就 其坐落土地部分有優先承買權，且其優先權優於前項土地共有人。本項優先權 人就其坐落土地部分優先承購時，前項優先權人或得標人對其餘標的不得拒絕 買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核 發權利移轉證書。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人評估注意。
7.
戊標土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 員林市 中東段 893-1地號
16.6 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 15.9 萬元
= -3.9萬元
2.
彰化縣 員林市 中東段 903地號
160.6 m2 × (6/96) × 7,200 元 - 5.6 萬元
= 1.6萬元
3.
彰化縣 員林市 中東段 904地號
3,212 m2 × (2/32) × 1,600 元 - 12.8 萬元
= 19.3萬元
以上資料由司法院彰化縣員林市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
