彰化法院 113己64709三
彰化縣員林市三和段36地號
應買
不點交
待拍
57.6萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/2 ~ 2025/12/01
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
11.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 三和段
36地號，面積 435 m2，持分 1/9，57.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/1，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落，債務人未陳報共有人間有分管約定，故 拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 三和段 36地號
435 m2 × (1/9) × 14,300 元 - 57.6 萬元
= 11.5萬元
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