彰化法院 114孟66436
彰化縣員林市員林段28-77地號
特拍
不點交
待拍
71.7萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
71.7萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
102.5 萬
拍後增值：
30.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 員林段
28-77地號，面積 82 m2，持分 1/6，71.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/20，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 33.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
應買，2026/3/31~2026/6/29，總底價 71.7萬，保證金 14.3萬，坪單價 17.3萬/坪，停拍
停拍，2026/4/14，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落。另債務人未陳報共有人間有分管約定， 故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
5.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 員林段 28-77地號
82 m2 × (1/6) × 75,000 元 - 71.7 萬元
= 30.8萬元
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