彰化法院 114育77132
彰化縣員林市三義段15地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/10 ~ 2026/12/09
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
13萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
29.6 萬
拍後增值：
-15.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 三義段
15地號，面積 56.9 m2，持分 1/5，44.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/2，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地上坐落建物。據建物對面鄰人稱該建物由土地共有 人居住使用。本件土地上建物及地上物均非拍賣範圍，使用土地法律關係由拍 定人自理，均請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地之使用分區為員林都市計畫第三種住宅區；又依土地登記謄本一 般註記事項記載「應征收受益費」，以上之情日後有變更之可能，土地上有無 使用上或移轉登記之限制等均由拍定人自理，均請投標人自行查明注意。
4.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。 六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 三義段 15地號
56.9 m2 × (1/5) × 26,000 元 - 44.8 萬元
= -15.2萬元
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