彰化法院 115乾31830
彰化縣員林市龍富街28號8樓之3
1拍
部分點交
停拍 清償
1,200萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,200萬
保證金：
240萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
68.3萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
公告建坪：
17.6 坪
總現值：
104.7 萬
拍後增值：
-477.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
15 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 和平段
1237地號，面積 4,033.2 m2，持分 52/10000，582.3 萬
建物 (1)
1.
彰化縣員林市龍富街28號8樓之3，建號 1506，持分 1/1，617.7 萬
八層：49.68合計：49.68 陽台：6.13雨遮：2.31 (集合住宅，鋼筋混凝土造，15層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/8/28，停拍
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地有編號1建物及其他建物坐 落。據管理員稱，債務人因分管使用地下室113號車位。據債務人稱，編號1建物為其使用。編 號1建物拍定後點交（不含共用部分），但如有其他依法不得點交之情事，本院得不點交。另編 號1土地屬區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
6.
土地之編定使用種類為員林都市計畫第一種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容 如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、拍賣不動產係公寓大廈，依公寓大廈管理條例第24條第1項規定，區分所有權之繼受人，應 於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區 分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 和平段 1237地號
4,033.2 m2 × (52/10000) × 49,914 元 - 582.3 萬元
= -477.7萬元
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