彰化法院 114丙75469
彰化縣員林市員林段514-301地號
特拍
不點交
待拍
471萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
471萬
保證金：
94.2萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
28.3萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
871.2 萬
拍後增值：
400.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 員林段
514-301地號，面積 55 m2，持分 1/1，471 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/24，總底價 920萬，保證金 184萬，坪單價 55.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 736萬，保證金 147.2萬，坪單價 44.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 588.8萬，保證金 117.8萬，坪單價 35.4萬/坪，流標
應買，2026/8/26~2026/11/25，總底價 588.8萬，保證金 117.8萬，坪單價 35.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，拍賣土地上有5層樓保存登記建物（光明街343號）坐 落。前開建物未一併估價拍賣，建物使用土地之法律關係不明，地上物占用基 地之法律關係由拍定人自理，本件拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為員林都市計畫第二種商業區，有關土地位置、地號 或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
拍賣土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條 或民法第426之2規定 者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 員林段 514-301地號
55 m2 × (1/1) × 158,400 元 - 471 萬元
= 400.2萬元
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