彰化法院 114己14391
彰化縣員林市三多段358地號
特拍
不點交
待拍
317.4萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
317.4萬
保證金：
63.5萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
總現值：
313.4 萬
拍後增值：
-4.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 三多段
358地號，面積 191.5 m2，持分 1/3，317.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/7，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 396.8萬，保證金 79.4萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
應買，2025/12/9~2026/3/8，總底價 396.8萬，保證金 79.4萬，坪單價 20.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落（未併付拍賣），故拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
4.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 三多段 358地號
191.5 m2 × (1/3) × 49,084 元 - 317.4 萬元
= -4.1萬元
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