彰化法院 113育82409
彰化縣員林市中東里山?路五段186巷152弄73號
3拍
不點交
停拍 聲請撤回
672萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
672萬
保證金：
134.4萬
總坪數：
1,326坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
39.3 坪
公告建坪：
1,326 坪
總現值：
93.6 萬
拍後增值：
-392.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
1,313 坪
附建坪：
13 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 中東段
975地號，面積 130.1 m2，持分 1/1，486.4 萬
建物 (2)
1.
彰化縣員林市中東里山?路五段186巷152弄73號，建號 150，持分 1/1，128 萬
地面層：56.48二樓層：55.80三樓層：28.08合計：140.36 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
彰化縣員林市中東里山?路五段186巷152弄73號，建號 195，持分 1/1，57.6 萬
地面層：2100二樓層：2100合計：4200.0 陽台7.56平方公尺，雨遮35.50平方公尺
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/19，總底價 1,050萬，保證金 210萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/31，總底價 840萬，保證金 168萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
停拍，2025/8/27，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，本件建物有增建，經債權人代理人當場請求一併測量查封（即編號2建物）。 據另一債務人在場稱本件建物係其自住。本件建物內動產均非拍賣範圍，本件拍定後不點交。
2.
本件土地之使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，日後有變更之可能，請投標人自行查 明注意。
3.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，面積以實測為準（此由拍定人自理），拍定後不得 以面積不符請求增減價金或撤銷拍定，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 中東段 975地號
130.1 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 486.4 萬元
= -392.8萬元
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