士林金拍 114士金職四58
臺北市北投區關渡段二小段713地號
3拍
不點交
待拍
98.4萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
98.4萬
保證金：
19.7萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
151.4 萬
拍後增值：
53 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 關渡段二小段
713地號，面積 133 m2，持分 11/80，98.4 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 122.9萬，保證金 24.6萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年８月６日現場履勘時，據地政人員指出７１３地號土地上有臺北市北投區知行路６號、８號、１０號及１２號建物後方占用。上開建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
上開不動產以出價最高者得標。
5.
無抵押權設定登記。
6.
優先承買權：
7.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
8.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 關渡段二小段 713地號
133 m2 × (11/80) × 82,800 元 - 98.4 萬元
= 53萬元
鄰近待拍
2025/6/18
1拍
不點交
73.1 坪 / 2,331.6 萬
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