彰化金拍 114彰金職日43
彰化縣溪州鄉登山段692地號
特拍
不點交
待拍
24.4萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.4萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
23.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
18.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 溪州鄉 登山段
692地號，面積 218.4 m2，持分 1/6，11.4 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 登山段
612地號，面積 408.1 m2，持分 4/48，10.6 萬
3.
彰化縣 溪州鄉 登山段
701地號，面積 89.2 m2，持分 4/48，2.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 47.2萬，保證金 9.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 30.3萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 30.3萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，
2.
７０１地號土地現為巷道使用。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
土地編定使用種類：
4.
６１２地號土地均為鄉村區交通用地，７０１地號土地為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 溪州鄉 登山段 692地號
218.4 m2 × (1/6) × 5,500 元 - 11.4 萬元
= 8.6萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 登山段 612地號
408.1 m2 × (4/48) × 5,500 元 - 10.6 萬元
= 8.1萬元
3.
彰化縣 溪州鄉 登山段 701地號
89.2 m2 × (4/48) × 5,500 元 - 2.4 萬元
= 1.7萬元
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