彰化金拍 114彰金職日9
彰化縣田尾鄉仁豐段543地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
10坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
23.1 萬
拍後增值：
-12.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段
543地號，面積 988 m2，持分 1/30，35.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 54.8萬，保證金 11萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 43.9萬，保證金 8.8萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地現況有數棟建物坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾伍萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段 543地號
988 m2 × (1/30) × 7,000 元 - 35.2 萬元
= -12.1萬元
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