雲林法院 113助子1947一
雲林縣斗南鎮建國段941-5地號
3拍
不點交
待拍
79.6萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
79.6萬
保證金：
16萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
60.3 萬
拍後增值：
-19.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 建國段
941-5地號，面積 77 m2，持分 1/3，79.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/1，總底價 124.3萬，保證金 24.9萬，坪單價 16萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 99.5萬，保證金 19.9萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又部分土地上是否有鐵絲網圍籬占用，須經鑑界始得而知，倘有占用 拍定後該圍籬之占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地 不點交。
2.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 建國段 941-5地號
77 m2 × (1/3) × 23,500 元 - 79.6 萬元
= -19.3萬元
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