嘉義法院 113毅61803
嘉義縣東石鄉溪子下段福安小段493地號
2拍
不點交
待拍
18.4萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
18.4萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
22.8 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段
493地號，面積 6,948.4 m2，持分 1/92，18.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 22.9萬，保證金 4.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
493地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟建物、部分空地、部分巷 道。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人 其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
493地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
493地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
493地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
493地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段福安小段 493地號
6,948.4 m2 × (1/92) × 2,100 元 - 18.4 萬元
= -2.5萬元
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