新竹法院 113曾60844丙
新竹縣關西鎮下橫坑段96地號
3拍
點交
待拍
4.9萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.9萬
保證金：
1萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
4.2 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 下橫坑段
96地號，面積 480 m2，持分 84/4200，1.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 關西鎮 下橫坑段
856地號，面積 2,443 m2，持分 84/4200，3.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/21，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封後，本案現場履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地部分作道路 使用，其餘部分目視可及範圍內均為雜樹林地。本件係拍賣債務人所有不動產 之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點 交。
2.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
3.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 下橫坑段 96地號
480 m2 × (84/4200) × 710 元 - 1.2 萬元
= -0.5萬元
2.
新竹縣 關西鎮 下橫坑段 856地號
2,443 m2 × (84/4200) × 710 元 - 3.7 萬元
= -0.2萬元
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