臺中法院 113菊165882二
臺中市東勢區詒新段639地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
77.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
77.4 坪
總現值：
25.6 萬
拍後增值：
-25.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 詒新段
639地號，面積 1,535.9 m2，持分 1/6，51.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/20，總底價 100萬，保證金 30萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/8/5，總底價 64萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/8/6~2025/11/5，總底價 64萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2025/8/21，停拍
法院筆錄 (3)
1.
trial所載。
2.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有無門牌之鐵皮屋建物及果 樹，地上物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍 定人自理。建物所有權人如符合土地法第104條之規定，有優先承買權。惟上開 具優先承買權之人，須將本標別之全部標的一併承買，不得僅就一部標的聲明 優先承買。
3.
查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 詒新段 639地號
1,535.9 m2 × (1/6) × 1,000 元 - 51.2 萬元
= -25.6萬元
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