宜蘭法院 112壬13814
宜蘭縣大同鄉南山段1096地號
應買
不點交
待拍
270.8萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
270.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
1,772.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,772.7 坪
總現值：
128.9 萬
拍後增值：
-141.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
1096地號，面積 5,860 m2，持分 1/1，270.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 376萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 300.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 270.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國113年7月15日查封時，由債權人導往現場，經羅東地政事 務所人員到場協助指界，據地政人員稱：土地位於門牌號碼泰雅路7段331 巷66之1號建物往東約1000公尺之山坡地，土地上有一鐵皮屋，其餘空地種 茶葉。本件僅拍賣土地，不含地上物，請投標人自行查明注意，於拍定後 不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 1096地號
5,860 m2 × (1/1) × 220 元 - 270.8 萬元
= -141.9萬元
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