臺中金拍 113中金職土329一
臺中市新社區大南段大南小段73-59地號
3拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段
73-59地號，面積 234 m2，持分 125/702，10.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時據地政人員指稱７３─５９地號土地無臨巷道，現況為雜草、樹木。本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
土地使用分區為一般農業區之農牧用地。
3.
查無設定他項權利。
4.
７３─５９地號土地為一般農業區之農牧用地，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。７３─５９地號土地無三七五租約。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段 73-59地號
234 m2 × (125/702) × 1,700 元 - 10.3 萬元
= -3.2萬元
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