屏東法院 113己71887三
屏東縣恆春鎮新四溝段714地號
3拍
不點交
待拍
224.2萬
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- 0 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
224.2萬
保證金：
44.9萬
總坪數：
763坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
763 坪
總現值：
201.8 萬
拍後增值：
-22.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
714地號，面積 6,103.3 m2，持分 1/7，76.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
713地號，面積 7,568.1 m2，持分 1/7，95.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
405地號，面積 1,968.5 m2，持分 1/7，26.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
710地號，面積 2,015.3 m2，持分 1/7，25.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/15，總底價 349.9萬，保證金 70萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，
2.
714地號土地據地政人員陳稱種有荔枝樹， 405地號土地為空地、710地號土地為雜草雜木林，且車輛皆無法到達，有無約 定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權， 須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行 使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒 絕應買。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 714地號
6,103.3 m2 × (1/7) × 800 元 - 76.8 萬元
= -7萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 713地號
7,568.1 m2 × (1/7) × 800 元 - 95.2 萬元
= -8.7萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 405地號
1,968.5 m2 × (1/7) × 800 元 - 26.8 萬元
= -4.3萬元
4.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 710地號
2,015.3 m2 × (1/7) × 800 元 - 25.4 萬元
= -2.4萬元
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