屏東法院 113己71887二
屏東縣恆春鎮新四溝段261地號
應買
不點交
待拍
73.8萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/1 ~ 2025/09/30
案件種類：
土地
總底價：
73.8萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
339.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
339.2 坪
總現值：
95.3 萬
拍後增值：
21.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
261地號，面積 7,848.6 m2，持分 1/7，73.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/15，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 92.2萬，保證金 18.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/26，總底價 73.8萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現為休耕中，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本標別拍賣之土地使用分區係山坡地保育區農牧用地，拍賣標的有無因地 震、颱風等天災（如921地震、莫拉克颱風）之影響，而改變土地之地形、地 貌、面積等事項，請應買人先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，且 不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。另請投標人或承受人注意農業發展 條例等相關法令之限制，應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明 文件，請應買人注意。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 261地號
7,848.6 m2 × (1/7) × 850 元 - 73.8 萬元
= 21.5萬元
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