高雄金拍 114雄金職酉67
高雄市苓雅區和平一路14巷31號（未保存登記建物）
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區和平一路14巷31號（未保存登記建物），建號 2886，持分 1/3，25.6 萬
2樓層：42.15
1樓層：42.15
合計：84.3
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據民國１１３年１０月１８日查封暨測量筆錄記載，債權代理人稱執行標的由共有人劉○和自行居住使用，並無出租或出借他人。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本公司或執行法院陳報。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承購權，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
編號１之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
6.
基地所有人如符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２規定者，有優先購買權，如有行使意願請儘速向本院陳報以利通知。得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
7.
編號１之建物的基地不在拍賣範圍，拍定後不點交，建物將來有被訴請拆除之虞，拍定人與基地所有人應自行處理占有使用關係，請投標人注意。
8.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
9.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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