高雄法院 113儉64127二
高雄市苓雅區三多一路151巷44號
2拍
點交
待拍
884萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
884萬
保證金：
176.8萬
總坪數：
85.8坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
85.8 坪
總現值：
340.2 萬
拍後增值：
-259.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
85.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段
1750地號，面積 63 m2，持分 1/1，600 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區三多一路151巷44號，建號 2179，持分 1/1，148 萬
一層：24.65二層：33.22三層：33.22騎樓：8.57合計：99.66 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物未辦保存登記部分，建號 4867，持分 1/1，136 萬
一層：17.18二層：18.44三層：18.44四層：51.66五層：51.66六層：26.75合計：184.13
法院筆錄 (6)
2.
本院113年5月24日查封時，債務人在場稱標的為自住使用，並無海砂屋、輻射屋、地震受損亦 無發生過非自然死亡事件，嗣本院於113年7月15日履勘測量，標的
3.
五樓為增建，五樓有佛 堂。依據鑑價報告記載，標的為屋齡約49年鋼筋混凝土造3層樓透天厝，近衛武營園區，未來依 現況普通發展，以上資訊供投標人參考。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。 六、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情 形，請投標人於投標前注意並自行查明。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 1750地號
63 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 600 萬元
= -259.8萬元
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