高雄金拍 114雄金職酉164
高雄市苓雅區武聖段1175地號
特拍
不點交
待拍
354.4萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
354.4萬
保證金：
70.9萬
總坪數：
36.9坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
36.9 坪
總現值：
658.8 萬
拍後增值：
304.4 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段
1175地號，面積 122 m2，持分 1/1，354.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 692萬，保證金 138.4萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 553.6萬，保證金 110.7萬，坪單價 15萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 442.9萬，保證金 88.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
應買，2025/9/1~2025/11/30，總底價 442.9萬，保證金 88.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於１１４年２月４日查封時，依地政人員指界稱位於三多一路９５巷１０弄後之空地(圍牆、房屋是否占用不明)，土地上有曬衣等物件，占有使用情形不明；另據鑑價報告稱本件標的位於武嶺街７６巷１５至３１號共９間透天房屋後之空地，狹長形，周圍為附近社區鐵柵欄包圍，無通道可行，目前土地閒置中，未臨接計畫道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地現無通道可行，拍定後不點交。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
5.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 1175地號
122 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 354.4 萬元
= 304.4萬元
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