高雄金拍 114雄金職未313
高雄市苓雅區英義街38之1號
3拍
點交
待拍
353.4萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
353.4萬
保證金：
70.7萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
220.9 萬
拍後增值：
-17.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
24.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林聖段
1410-2地號，面積 271 m2，持分 1/10，238.8 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區英義街38之1號，建號 2648，持分 1/1，114.6 萬
2層：80.25
合計：80.25 (5層樓鋼筋混凝土造內之第2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 552萬，保證金 110.4萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
1拍，2025/12/17，總底價 552萬，保證金 110.4萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 441.6萬，保證金 88.3萬，坪單價 18.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院於１１４‧７‧２現場執行，債務人不在場，按門鈴無人應答，詢問一樓住戶表示該住戶似是承租戶。經會同警員及鎖匠開鎖入內，目視房屋內部並無漏水情形，將查封公告張貼於內。嗣住戶返回，經詢問表示為債務人親屬，並非承租戶，會通知債務人強制執行情形。實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林聖段 1410-2地號
271 m2 × (1/10) × 81,517 元 - 238.8 萬元
= -17.9萬元
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