高雄法院 114意45257一
高雄市苓雅區正昌段305地號
應買
不點交
待拍
550.4萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/5/21 ~ 2026/08/20
案件種類：
土地
總底價：
550.4萬
保證金：
110.1萬
總坪數：
44.8坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
44.8 坪
總現值：
859.2 萬
拍後增值：
308.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正昌段
305地號，面積 148.1 m2，持分 1/1，550.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/12，總底價 860萬，保證金 172萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 688萬，保證金 137.6萬，坪單價 758.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國114年7月3日查封時，據地政人員稱為義勇路147巷道路用 地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如標別1不動產拍賣所得價金 已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，標別2部分縱有投標， 亦不予拍定。
3.
上開不trial賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。 六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標 後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正昌段 305地號
148.1 m2 × (1/1) × 58,000 元 - 550.4 萬元
= 308.8萬元
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