高雄金拍 115雄金職酉295
高雄市三民區天民路13巷1弄5之2號
2拍
不點交
待拍
476萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
476萬
保證金：
95.2萬
總坪數：
30.4坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
30.4 坪
總現值：
152.1 萬
拍後增值：
-183.9 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
23.8 坪
附建坪：
3.9 坪
公設坪：
2.8 坪
公設比：
9.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 澄清段一小段
94地號，面積 274 m2，持分 1/10，336 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區天民路13巷1弄5之2號，建號 00027-000，持分 1/1，124 萬
三層：78.57合計：78.57 陽台12.88 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部分，建號 00011-000，持分 122/1000，16 萬
同上建物共同使用部分：74.88合計：74.88
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 595萬，保證金 119萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
115年7月20日查封時，債務人不在場，現場大門深鎖，經按鈴及拍門呼喊均無人應答，經 探詢鄰居亦無人應答，無從得知拍賣標的居住使用狀況，拍定後不點交；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 澄清段一小段 94地號
274 m2 × (1/10) × 55,500 元 - 336 萬元
= -183.9萬元
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