高雄金拍 115雄金職酉275
高雄市三民區壽昌路337巷18號
2拍
點交
待拍
625.6萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
625.6萬
保證金：
125.1萬
總坪數：
37.8坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
37.8 坪
總現值：
165.7 萬
拍後增值：
-251.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
33.7 坪
公設坪：
4.2 坪
公設比：
11 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段
2593地號，面積 1,466 m2，持分 3/150，417.6 萬
(第三種住宅區 )
建物 (3)
1.
高雄市三民區壽昌路337巷18號，建號 07951-000，持分 1/1，116 萬
1層：70.77合計：70.77 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物之共同使用部分，建號 07898-000，持分 1/10，24 萬
同上建物共同使用部分：138.21合計：138.21
3.
高雄市三民區同上建物之未保存登記部分，建號 23508-000，持分 1/1，68 萬
1層：40.52合計：40.52
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/9，總底價 530萬，保證金 106萬，坪單價 14萬/坪，流標
1拍，2026/9/23，總底價 782萬，保證金 156.4萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員測量，據債權人代理人稱，無人居住使用；惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段 2593地號
1,466 m2 × (3/150) × 56,500 元 - 417.6 萬元
= -251.9萬元
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