高雄金拍 115雄金職酉347
高雄市苓雅區中東街124之6號
1拍
不點交
待拍
622.5萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
622.5萬
保證金：
124.5萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
23.9萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
26.1 坪
總現值：
92.9 萬
拍後增值：
-453.6 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
26.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段
1298地號，面積 483 m2，持分 824/60000，520 萬
(第五種商業區 )
2.
高雄市 苓雅區 林德官段
1298-4地號，面積 45 m2，持分 4827/60000，26.5 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區中東街124之6號，建號 06181-000，持分 1/1，76 萬
五層：86.24合計：86.24 (6層樓鋼筋混凝土造、公寓)
法院筆錄 (2)
1.
不點交標的與鄰建物相通。
2.
本院115年7月8日查封測量時，債務人不在場，地政人員在場稱，拍賣標的124之6號與 124之5號二建物整層相通並無增建，經檢視屋內堆滿雜物家具，滿布灰塵。依據鑑價報告記 載，標的為屋齡約50年之鋼筋混凝土造6樓建物之第5層，作公寓使用，標的門牌為中東 街，惟須經由民族二路88巷進出，附近有文化中心、圖書館、銀行、市場等，生活便利，未 來發展潛力雄厚，以上資訊供投標人參考。
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段 1298地號
483 m2 × (824/60000) × 100,721 元 - 520 萬元
= -453.2萬元
2.
高雄市 苓雅區 林德官段 1298-4地號
45 m2 × (4827/60000) × 72,000 元 - 26.5 萬元
= -0.4萬元
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