高雄金拍 114雄金職酉291
高雄市三民區水源段859地號
特拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
222.3 萬
拍後增值：
107.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 水源段
859地號，面積 115 m2，持分 1/3，115.2 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
應買，2025/12/15~2026/3/14，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院８９年３月１３日查封時，標的為既成道路。１１４年４月２３日履勘時，土地為水源路２１５巷集合式社區中間巷道，請投標人注意。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 水源段 859地號
115 m2 × (1/3) × 58,000 元 - 115.2 萬元
= 107.1萬元
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