高雄法院 114維71722一
高雄市三民區大興街90號十一樓之1
1拍
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待拍
981萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/12 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
981萬
保證金：
196.2萬
總坪數：
291.2坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
291.2 坪
總現值：
150.7 萬
拍後增值：
-219.3 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
27.8 坪
附建坪：
3.2 坪
公設坪：
260.1 坪
公設比：
89.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大豐段二小段
140地號，面積 1,918 m2，持分 116/10000，370 萬
(第四種住宅區 )
建物 (5)
1.
高雄市三民區大興街90號十一樓之1，建號 824，持分 1/1，430 萬
十一層：91.66合計：91.66 陽台9.82，花台0.88 (15層鋼筋混凝土造之第11層)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部份，建號 852，持分 96/10000，120 萬
共同使用部分：2869.01合計：2869.01
3.
高雄市三民區大興街88號地下一層，建號 851，持分 1/60，1 萬
地下層：15.25合計：15.25 (15層樓鋼筋混凝土造之地下層)
4.
高雄市三民區同上建物共同使用部份，建號 852，持分 1505/10000，30 萬
共同使用部分：2869.01合計：2869.01
5.
高雄市三民區同上建物共同使用部份，建號 853，持分 60/61，30 萬
共同使用部分：407.3合計：407.3
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國114年7月22日查封時，據債務人在場稱自住；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的據債務人稱尚有一地下一樓編號B14停車位，惟是否確有停車位使用權，請投 標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。 六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大豐段二小段 140地號
1,918 m2 × (116/10000) × 67,745 元 - 370 萬元
= -219.3萬元
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