高雄法院 112祥63698
高雄市三民區大豐段三小段46地號
3拍
不點交
待拍
352萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
352萬
保證金：
70.4萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
總現值：
544.6 萬
拍後增值：
192.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大豐段三小段
46地號，面積 465 m2，持分 1/6，352 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/9，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 23.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 440萬，保證金 88萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院88年2月8日查封時，標的為大利街50巷巷口道路，112年7月6日履勘時亦 同，請投標人注意。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣 標的有優先承購權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大豐段三小段 46地號
465 m2 × (1/6) × 70,267 元 - 352 萬元
= 192.6萬元
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