高雄法院 114意168526二
高雄市鳳山區文英段2129地號
特拍
點交
待拍
816.8萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
816.8萬
保證金：
163.4萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
87.1萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
244.7 萬
拍後增值：
-572.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 鳳山區 文英段
2129地號，面積 0 m2，持分 1/1，675.9 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鳳山區 文英段
2131-1地號，面積 11 m2，持分 1/1，71.7 萬
(第三之一種住宅區 )
3.
高雄市 鳳山區 文英段
2131-2地號，面積 5 m2，持分 1/1，28.2 萬
(第三之一種住宅區 )
4.
高雄市 鳳山區 文英段
2132-1地號，面積 15 m2，持分 1/1，41 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (8)
1拍，2026/5/14，總底價 1,595萬，保證金 319萬，坪單價 38.5萬/坪，停拍
停拍，2026/4/16，停拍
1拍，2026/5/14，總底價 1,595萬，保證金 319萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
1拍，2026/6/11，總底價 1,595萬，保證金 319萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 1,276萬，保證金 255.2萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/13，總底價 1,020.8萬，保證金 204.2萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
應買，2026/8/20~2026/11/19，總底價 1,020.8萬，保證金 204.2萬，坪單價 24.6萬/坪，停拍
停拍，2026/9/1，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件標的物於民國115年2月3日現況調查時，據地政人員稱
2.
2131-1地號現 為建國路3段與文建街口道路用地，2132-1地號為文武街2號龍鳳宮旁之空地，2 132-2地號為文建街241號建物旁之空地，惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 鳳山區 文英段 2129地號
0 m2 × (1/1) × 124,300 元 - 675.9 萬元
= -675.9萬元
2.
高雄市 鳳山區 文英段 2131-1地號
11 m2 × (1/1) × 124,300 元 - 71.7 萬元
= 65萬元
3.
高雄市 鳳山區 文英段 2131-2地號
5 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 28.2 萬元
= -1.2萬元
4.
高雄市 鳳山區 文英段 2132-1地號
15 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 41 萬元
= 40萬元
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