高雄金拍 114雄金職酉184
高雄市苓雅區武廟路105號13樓之3
1拍
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待拍
620萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
33.9 坪
總現值：
145.8 萬
拍後增值：
-4.2 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
21.5 坪
附建坪：
5.9 坪
公設坪：
6.5 坪
公設比：
19.2 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 五塊厝段
2000地號，面積 1,168 m2，持分 78/10000，150 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區武廟路105號13樓之3，建號 18124，持分 1/1，380 萬
13層：70.95
合計：70.95 陽台19.6 (14層樓鋼筋混凝土造內之第13層)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 18131，持分 106/10000，90 萬
同上建物共同使用部分：
2027.42
合計：2027.42
法院筆錄 (6)
2.
本院於民國１１４年２月１８日現場履勘，債務人之配偶在場稱本件標的建物由債務人自行居住，未出租或出借他人，無車位。經本院檢視，屋內房間天花板及牆壁有壁癌情形；另據管理員稱該戶已於民國１１２年９月開始欠繳管理費；惟實際使用情形，應請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 五塊厝段 2000地號
1,168 m2 × (78/10000) × 160,011 元 - 150 萬元
= -4.2萬元
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