高雄金拍 114雄金職未216
高雄市苓雅區福德三路15巷9之2號
2拍
點交
待拍
320萬
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- 1 列管
- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
14.5萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
公告建坪：
22.1 坪
總現值：
207.9 萬
拍後增值：
-76.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
22.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福東段
2699地號，面積 154 m2，持分 1/4，284 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區福德三路15巷9之2號，建號 221，持分 1/1，36 萬
3層：73.06
合計：73.06 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１１１年５月５日現場假處分查封時房屋有人居住，債權人未查報使用情形。１１４年６月６日履勘時：房屋天花板水泥裸露、已斷水斷電，屋內佈滿灰塵、垃圾、有沙發，無人居住跡象。拍定後依現況點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福東段 2699地號
154 m2 × (1/4) × 54,000 元 - 284 萬元
= -76.1萬元
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