高雄金拍 114雄金職酉275
高雄市苓雅區大順三路216巷5號2樓
1拍
點交
待拍
927萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
927萬
保證金：
185.4萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
26.2萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
公告建坪：
35.4 坪
總現值：
200 萬
拍後增值：
-100 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
27.2 坪
附建坪：
3.7 坪
公設坪：
4.5 坪
公設比：
12.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正福段
516地號，面積 325.5 m2，持分 1024/10000，300 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區大順三路216巷5號2樓，建號 165，持分 1/1，547 萬
2層：89.94
合計：89.94 陽台12.27 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 130，持分 1024/10000，80 萬
同上建物共同使用部分：
146.09
合計：146.09
法院筆錄 (4)
2.
１１４年７月９日查封時，債務人在場稱房屋為其與家人居住使用。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正福段 516地號
325.5 m2 × (1024/10000) × 60,000 元 - 300 萬元
= -100萬元
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