高雄法院 112強96615
高雄市三民區澄清段二小段9-1地號
應買
不點交
待拍
428.8萬
- 154 點閱
- 0 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
土地
總底價：
428.8萬
保證金：
85.8萬
總坪數：
36坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
36 坪
總現值：
660.5 萬
拍後增值：
231.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 澄清段二小段
9-1地號，面積 238 m2，持分 1/2，428.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/9，總底價 670萬，保證金 134萬，坪單價 18.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/13，總底價 536萬，保證金 107.2萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/11，總底價 428.8萬，保證金 85.8萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年5月29日查封暨指界時，地政人員稱拍賣標的為巷道。鑑價報告稱拍 賣標的現況為黃興路50巷28弄巷道。本件係拍賣應有部分，未提債務人分 管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
trial動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優 先購買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建 物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地 價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 澄清段二小段 9-1地號
238 m2 × (1/2) × 55,500 元 - 428.8 萬元
= 231.7萬元
以上資料由司法院高雄市三民區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
