屏東法院 113亥64327
屏東縣內埔鄉溝底段63地號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/7/22 ~ 2025/10/21
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
總現值：
28.8 萬
拍後增值：
-19.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 溝底段
63地號，面積 331.8 m2，持分 1/6，48 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/20，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣屏東縣內埔鄉溝底段63地號土地之應有部分，該共有土地有無 約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地未臨路，該筆土地上現 部分面積為第三人所有之三合院建築物（門牌號碼：大同路二段92號）占用， 部分面積為共有人種植之檳榔樹。
2.
上開第三人所有之三合院建築物（門牌號碼：大同路二段92號）及共有人 種植之檳榔樹，均不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 溝底段 63地號
331.8 m2 × (1/6) × 5,200 元 - 48 萬元
= -19.2萬元
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