屏東法院 113宇41519
屏東縣內埔鄉文化段595地號
3拍
不點交
待拍
4,838.4萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4,838.4萬
保證金：
967.7萬
總坪數：
1,650坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
1,650 坪
總現值：
1,106.8 萬
拍後增值：
-3,731.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 內埔鄉 文化段
595地號，面積 6,912.9 m2，持分 3/4，4,160 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 文化段
613地號，面積 63.7 m2，持分 3/4，38.4 萬
3.
屏東縣 內埔鄉 文化段
614地號，面積 296 m2，持分 3/4，640 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 7,560萬，保證金 1,512萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 6,048萬，保證金 1,209.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，現況為雜林空地，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買 權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
本件土地均為內埔擴大暨修訂都市計畫之土地，
4.
613地號為農業區，6 14地號為住宅區。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 內埔鄉 文化段 595地號
6,912.9 m2 × (3/4) × 1,500 元 - 4,160 萬元
= -3,382.3萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 文化段 613地號
63.7 m2 × (3/4) × 1,500 元 - 38.4 萬元
= -31.2萬元
3.
屏東縣 內埔鄉 文化段 614地號
296 m2 × (3/4) × 14,500 元 - 640 萬元
= -318.1萬元
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