屏東金拍 114屏金職辰138
屏東縣內埔鄉南寧段1032地號
特拍
不點交
待拍
49.7萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
49.7萬
保證金：
10萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-25.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 內埔鄉 南寧段
1032地號，面積 412 m2，持分 1/72，18.3 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 南寧段
1033地號，面積 101.9 m2，持分 1/72，1 萬
3.
屏東縣 內埔鄉 南寧段
1202地號，面積 786.2 m2，持分 1/72，30.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/18，總底價 81.5萬，保證金 16.3萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 65.2萬，保證金 13.1萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 52.2萬，保證金 10.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2025/8/4~2025/11/3，總底價 52.2萬，保證金 10.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分有建物占用，部分為雜草空地，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。六、本件土地為內埔擴大暨修訂都市計畫之土地，
4.
１０３２地號為住宅區，１０３３地號為道路用地(符合都市計畫法第４８條至５１條所指定之公共設施保留地，且係留待將來各公用事業機關、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得(徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式)開闢者)。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 內埔鄉 南寧段 1032地號
412 m2 × (1/72) × 13,200 元 - 18.3 萬元
= -10.7萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 南寧段 1033地號
101.9 m2 × (1/72) × 13,200 元 - 1 萬元
= 0.9萬元
3.
屏東縣 內埔鄉 南寧段 1202地號
786.2 m2 × (1/72) × 13,200 元 - 30.4 萬元
= -16萬元
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