屏東金拍 114屏金職辰148
屏東縣內埔鄉振豐段779地號
特拍
不點交
待拍
72.5萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72.5萬
保證金：
14.5萬
總坪數：
20.9坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
-31 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
779地號，面積 1,598.4 m2，持分 1/24，71.7 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
780地號，面積 59.9 m2，持分 1/24，0.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/18，總底價 141.5萬，保證金 28.3萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 113.2萬，保證金 22.7萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 90.6萬，保證金 18.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/8/4~2025/11/3，總底價 90.6萬，保證金 18.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況上有數棟三合院坐落，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。六、本件土地為內埔(豐田地區)都市計畫、變更內埔(豐田地區)都市計畫(第二次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討)之土地，７７９地號為住宅區，７８０地號為道路用地。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 779地號
1,598.4 m2 × (1/24) × 6,000 元 - 71.7 萬元
= -31.7萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 780地號
59.9 m2 × (1/24) × 6,000 元 - 0.8 萬元
= 0.7萬元
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