屏東法院 114辛5865
屏東縣竹田鄉龍門段459地號
特拍
不點交
待拍
6.8萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6.8萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
8.4 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 龍門段
459地號，面積 88.6 m2，持分 1/6，6.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/26，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/17，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/7，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/8/14~2025/11/13，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的上有第三人建物(龍門路229巷1號，非拍賣範圍)坐落，僅拍賣應 有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權，且優先於前項優先承買權，請應買人注意。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 龍門段 459地號
88.6 m2 × (1/6) × 5,700 元 - 6.8 萬元
= 1.6萬元
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