屏東法院 114庚26001二
屏東縣竹田鄉龍門段515地號
應買
不點交
停拍 清償
11.6萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/10/28 ~ 2026/01/27
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
47.6萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
-11.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 龍門段
515地號，面積 9 m2，持分 487/5435，11.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/9，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/30，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
停拍，2025/11/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地有臨路，該筆土地現部分面積上有一棟第三人所有 之未保存登記建築物，部分面積為空地。
2.
上開一棟第三人所有之未保存登記建築物均不在本件拍賣範圍內，請投標 人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區甲種建築用地。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。 六、本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止 拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 龍門段 515地號
9 m2 × (487/5435) × 2,300 元 - 11.6 萬元
= -11.4萬元
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