桃園法院 113同142855
桃園市八德區建國段311地號
3拍
不點交
待拍
29.5萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29.5萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
-11 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 建國段
311地號，面積 85 m2，持分 1/8，29.5 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/27，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係建國路667號建物前方之土地， 其上有活動停車棚、部分為雜林。本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，債 務人無實際占有部分或共有人有分管之情形，故本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承 買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。又本件拍賣標的土地使用現況若與查封時不符者，請應買人自行再查明實際情形後始投標 應買，拍定後不得再行爭執。 六、本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 建國段 311地號
85 m2 × (1/8) × 17,400 元 - 29.5 萬元
= -11萬元
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