彰化法院 113己63722一
彰化縣芬園鄉楓坑段551地號
特拍
不點交
待拍
3.1萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3.1萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段
551地號，面積 1,495.3 m2，持分 60/2000，3.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/20，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/22~2025/10/21，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/8/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有種植果樹、另有建物坐落，另債務人未陳報共有人 間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段 551地號
1,495.3 m2 × (60/2000) × 1,000 元 - 3.1 萬元
= 1.4萬元
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