彰化法院 113育80917
彰化縣芬園鄉大彰路三段464巷50弄20號
1拍
不點交
待拍
360萬
- 38 點閱
- 1 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
360萬
保證金：
72萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
88.9 坪
公告建坪：
25.2 坪
總現值：
141 萬
拍後增值：
-119 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.1 坪
附建坪：
4.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 同安段
832地號，面積 3,525.3 m2，持分 1/12，260 萬
建物 (1)
1.
彰化縣芬園鄉大彰路三段464巷50弄20號，建號 22，持分 1000000000/1000000000，100 萬
地面層：69.80合計：69.8 第一層雨遮13.40平方公尺 (住家用)
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件土地上有多棟建物坐落，另據債權人代理人請求一併查封測量稅籍資料 記載之建物（納稅義務人為債務人）。據債權人代理人稱，依在場鄰人陳述本件土地為共有人 使用，建物為債務人之子居住使用。本件除編號1之建物外，其餘土地上建物及地上物均非拍賣 範圍，使用土地法律關係不明，由拍定人自理，請投標人注意。本件拍定後不點交。
6.
本件土地如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買 權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。又主 張優先承買之共有人就本件其餘標的因不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共有標 的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人或承受人買受。 建物買受人即自行負擔基地所有權人日後訴請拆屋還地之風險。
7.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 同安段 832地號
3,525.3 m2 × (1/12) × 4,800 元 - 260 萬元
= -119萬元
以上資料由司法院彰化縣芬園鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
