苗栗金拍 114苗金職同31
苗栗縣竹南鎮五福段145地號
特拍
不點交
待拍
50.8萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50.8萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
82.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
82.2 坪
總現值：
149.5 萬
拍後增值：
98.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 五福段
145地號，面積 1,087.4 m2，持分 6/24，50.8 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 79.2萬，保證金 15.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 63.4萬，保證金 12.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 63.4萬，保證金 12.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１３年１０月１５日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：１４５地號土地為道路。
2.
據鑑價報告記載：１４５地號土地為供公眾通行之道路（五福街）。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 五福段 145地號
1,087.4 m2 × (6/24) × 5,500 元 - 50.8 萬元
= 98.7萬元
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